Votre maison en Floride...
Oui c’est possible, et meme mieux que cela, vous sortirez avec un profit de $48800, et 12 semaines de vacances gratuites,a la fin de la premiere annee.
Grace au systeme de construction sans mortier de Multitech et au systeme Unyson (voir MULTITECH HOUSING IN FLORIDA) , il nous est desormais possible de mettre a la portee des acheteurs, a un prix defiant toute concurrence des constructions telles que celle que vous voyez ci dessus pratiquement a la moitie du prix du marche.[Cette maison de 3000sqfeet est annoncee au prix de base de $180000]
Ces maisons ont en plus grace a la technologie Unyson, l’avantage d’etre plus solides et resistantes aux tremblements de terre, ouragans et inondations.
Ce fait acquit nous permet d’obtenir des prets bancaires a d’excellentes conditions, notre banque finance les etrangers sans poser aucune question.[Seul un deposit de bonne foi de $5000 est demande.
En effet c’est la valeur de revente et de location de la maison qui est consideree par les financiers
Compte tenu de l’excellent emplacement, a proximite de l’endroit denomme par les americains comme l’endroit le plus touristique du monde, vous l’avez compris il s’agit de Dysney World a Orlando.
Nous avons deux sites disponibles:
Vero Beach le projet “Jardin Tropical” ou nous construisons dans un environnement tropical des maisons de classe moyenne a partir de $60000, et Meritt Island a cote du renomme Kennedy Space Center ou nous construisons des maisons de luxe a partir de $180000.
Si vous aimez le climat et l’ambiance paradisiaque de la Floride, lisez le deuxieme attachement qui suit, pour decouvrir comment obtenir des vacances gratuites, et un retour de 8 fois sur votre investissement en un an…
LA FORMULE DE LOCATION A LA CARTE:
Si vous etes interresses par un investissement, vous pouvez louer votre maison a un prix eleve a des touristes , grace a notre agence de location, a la journee, a la semaine, au mois ou a l’annee, moyennant une commission a verser a l’agence de voyage de 10% sur la location et $400 par mois de frais de maintenance et d’entretien.
Quant aux prix de location ceux ci peuvent etre evalues comme suit:
Pour une maison de $100000, de $90 a $120 par jour suivant la saison, 7 jours sur sept et en comptant 40 semaines par an, on arrive a une moyenne de $700 par semaine, soit un revenu brut de $28000 par an.
Quant aux charges elles se montent a $2800 de commission, $4000 d’entretien et $10000 de remboursement d’emprunt $3000 de taxes et $5000 d’assurances, soit un total de $24800,a deduire de vos rentrees.
A la fin de l’annee vous aurez ainsi obtenu, votre maison gratuite, que vous pourrez occuper 12 semaines par an, tout en encaissant encore $3200 de benefice net.
Et ce n’est pas tout l’annee derniere la valeur de l’immobilier s’est accrue de 17%, et si vous achetez en preconstruction vous economisez 30% sur le prix du marche, ce qui represente un accroissement de valeur la premiere annee de $130000, plus une reevaluation de 12%[En etant conservateur] soit $15600.
Si vous revendez apres un an vous aurez investi $5000, et obtenu en benefice $3200, $30000, et 15600, soit $48800 net d’impot si vous avez pris la precaution d’acheter votre maison avec une societe hors taxes.Avec en plus, 12 semaines de vacances gratuites soit 3 mois en Floride.
Si vous conservez votre bien, votre patrimoine va s’accoitre chaque annee d’au moins 12%, votre remboursement d’emprunt n’augmentera pas, tandis que les prix des locations vont sans cesse etre reajustes a la hausse.
Ces chiffres font rever, sont verifiables, et ce sont les profits moyens des 10 dernieres annees, mais en aucun cas nous ne pouvons garantir que cela va continuer dans le futur, si par exemple l’economie et la crainte des terroristes font que l’immobilier decline, ou pour tout autres raisons que personne ne peut prevoir.
En tout les cas, actuellement les investisseurs fuient le stock market, pour se reconvertir dans les investissements en immobilier.
Il y a encore des emplacements a vendre et c’est le moment d’investir…
Alors il n’y a pas a hesiter, remplissez des aujourd’hui le formulaire repris ci dessous et nous vous ferons une proposition adaptee au montant dont vous disposez et avez l’intention d’investir.
Avec mes meilleurs voeux de success.
Daniel Sourdaux.
FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS
