-COMMENT FAIRE DES PLUS VALUES EXTRAORDINAIRES EN INVESTISSANT DANS LE SECTEUR DU TOURISME DE BIEN ETRE ET DE SANTE.
-COMMENT EN MEME TEMPS, CREER UNE ENTREPRISE TRES RENTABLE SANS QUITTER VOTRE DOMICILE NI VOS OCCUPATIONS, ET EN TRAVAILLANT SEULEMENT QUELQUES HEURES PAR SEMAINE
-COMMENT GRACE A LA STRATEGIE DE NOTRE BUSINESS INCUBATEUR OBTENIR DES REVENUS IMMEDIATS ET DES CAPITAUX POUR FINANCER VOS PROJETS, EN PARTICIPANT A NOS ACTIONS GROUPEES, EN SUIVANT LE MODELE DE FINANCEMENT SANS CAPITAL DE DEPART.
PLUS ON ATTELLE DE CHEVAUX A UNE DILIGENCE PLUS LA DILIGENCE VA VITE.
C’est l’image que nous utilisons pour illustrer le principe que nous utilisons, pour démarrer les entreprises de nos membres, qui pour la plupart possèdent peu ou pas de capital de départ…
Nous utilisons des applications de la force de la nature, que l’on nomme la synergie…
Notre ancien président Bill Clinton, définissait cette force de la façon suivante :
La force de la synergie c’est la force qui fait que 1+1=plus que 2..
Comme je viens de le dire, cette force veut dire qu'en réunissant plusieurs forces et éléments, le résultat de l'addition, 1+1= PLUS QUE 2,soit 3, 4 ou plus....
Nous illustrons cette force en donnant comme je viens de le dire l'exemple d'une diligence.....voir: www.dsf-miami.com/diligence.htm
Ca veut dire quoi, en termes clairs, pour trouver des investisseurs pour financer un projet????
Chaque membre du business incubateur a, ou se constitue un carnet d'adresses de clients et d'investisseurs....
Les clients apportent des revenus a tous les membres, et les investisseurs des fonds pour pouvoir faire face aux besoins financiers que génèrent les opportunités.
Lorsque vous rentrez votre projet, tous les membres du business incubateur communiquent votre proposition sur chaque carnet d'adresses...
Et votre projet est place sur chacun des sites des membres.
En participant a nos meetings, vous allez avoir également la possibilité de connaître les techniques de financement, mais aussi les techniques de marketing qui vont vous donner l’occasion de faire des affaires, d’encaisser des revenus tout en trouvant des investisseurs.
Aujourd’hui nous montons devant vous un projet en ligne, et il vous est possible grâce a un membre de notre business incubateur….d’obtenir une rentabilité EXCEPTIONNELLE, dans le secteur du tourisme mais base sur le bien etre et la sante.
Je vais donc vous présenter maintenant le projet de tourisme de Sarah Chantraine sur le quel nous allons travailler a partir d'aujourd'hui avec cette méthode...
En quoi consiste ton projet de bien etre et de sante Sarah?
Daniel Sourdaux: Tu es la seule a proposer pendant que l'on prend des vacances de revoir aussi nos habitudes de sante, qui decoulent de notre style de vie et de notre alimentation, et éventuellement faire un check up pour voir comment traiter les eventuelles maladies...
Daniel Sourdaux: Peux tu nous en dire un peu plus
Sarah Chantraine: oui c'est cela, je propose de commencer le séjour avec une analyse nutritionnelle et corporelle, afin d'adapter lors de ce séjours leur alimentation et de les aider a revoir leur hygiene alimentaire et style de vie, l'idée est de reprendre des bonnes habitudes pour la suite
Sarah Chantraine: ensuite nous proposons a coté des vacances et amusement , la possibilité de soins, massage, etc..
Daniel Sourdaux: Ok, donc ce concept n'existant pas ailleurs il n'y a aucune opposition a ce que nous en vendions les licenses n'est ce pas?
Nous allons d’ailleurs avoir l’occasion de detailler cela au cours de nos meetings
Sarah Chantraine: non aucune, c'est un projet beaucoup plus complet que tout ce qui existe et donc unique
La solution du démarrage de votre projet se trouve au sein de notre business incubateur, pourquoi.
Si nous utilisons ce principe pour le village de vacances modèle, que nous allons mettre en place au Canada nous pourrons garantir que nous allons a voir un concept original qui sera duplicable partout dans le monde.
Nous envisageons une multiplication du capital de l’entreprise par 10 si nous vendons 10 licences dans l’année ce qui est parfaitement envisageable.
Comment obtenir des revenus, pendant que nous réalisons toutes les formalités administratives du projet ?
Il y a en effet beaucoup de formalités administratives a opéré pour mettre en place ce projet, un business plan professionnel a rédigé, contacter les banques et les investisseurs…
Mais comment faire sans assurer un emploi, et sans capital de départ.
Poursuivons notre meeting
Daniel Sourdaux dit :
— COMMENT GRÂCE A LA STRATÉGIE DE NOTRE BUSINESS INCUBATEUR OBTENIR DES REVENUS IMMÉDIATS ET DES CAPITAUX POUR FINANCER VOS PROJETS, EN PARTICIPANT A NOS ACTIONS, EN SUIVANT LE MODÈLE DE FINANCEMENT SANS CAPITAL DE DEPART.
Daniel Sourdaux dit :
Donc en suivant nos meetings, vous allez vous aussi apporter la possibilité de monter votre entreprise, d'obtenir des revenus, et de financer tous vos projets.... même si votre projet n’a aucun rapport avec le tourisme de bien etre..
Demandons à monsieur Sarah qui de nous dire ce qu'elle en pense, si ça lui paraît possible, et si elle a des suggestions...
Sarah dit :
Bien sûr cela est tout à fait possible, par exemple pour moi, en trouvant un partenaire propriétaire d'un terrain
Daniel Sourdaux dit :
Super, si j'ai bien compris, vous étiez sans capital de départ.....
Sarah dit :
Oui
Daniel Sourdaux dit :
Mais grâce à la stratégie du business incubateur, vous avez trouvé un partenaire, qui vous apporte un terrain ?
Sarah dit :
Oui, tout à fait
Daniel Sourdaux dit :
De ce fait, vous n'êtes plus sans capital de départ...
Sarah dit :
Non, et c'est çà qui est formidable dans cette stratégie
Daniel Sourdaux dit :
Beaucoup disent que les explications du business incubateur sont nombreuses et compliquées. Est ce que les stratégies du business incubateur sont vraiment difficiles à appliquer ?
Sarah dit :
Non Monsieur Sourdaux, pas du tout
Sarah dit :
Je dirais même que c'est un jeu quant on a bien compris les règles
Daniel Sourdaux dit :
En résumé pour réussir je pars du principe qu'il faut faire plusieurs choses en même temps, et utiliser à fond la force de la synergie...
Daniel Sourdaux dit :
Par exemple est il possible de monter un projet, et d'obtenir des revenus en même temps ? Le sujet d'aujourd'hui en fait ?
Sarah dit :
Oui, je monte ce projet de tourisme de bien etre et en même temps, je fais du consulting et aussi je fais adhérer des nouveaux venus au BI, et je recois des commissions de 15$ par questionnaire de renseignements
Je voudrais en particulier, parler du système des questionnaires, qui permet d'obtenir des investisseurs, des clients, et une commission de 15 $ par questionnaire.... pour tous les membres, pouvez vous expliquer comment cela se passe monsieur Digout?
Daniel Sourdaux dit :
Allez a la fin de la description : de http://www.dsf-miami.com/
Daniel Sourdaux dit :
Vous allez trouver le questionnaire....
Daniel Sourdaux dit :
Dès que vous devenez membre de notre business incubateur, on vous donne un site de 100 pages.....
Sarah dit :
Et bien après avoir cumulé quelques 1200 adresses emails je lance des campagnes régulièrement et j'obtiens de nombreuses demandes sur tous les sujets traités au BI
Daniel Sourdaux dit :
Chaque opportunité y compris la vôtre, vont être décrites sur ces pages de sites....
Et de terminer par ce questionnaire : FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS
Daniel Sourdaux dit :
Vous y êtes, à la fin : http://www.dsf-miami.com/
Sarah dit :
Oui, plusieurs personnes sont en train d'adhérer au BI
Daniel Sourdaux dit :
Chaque fois qu'une personne retournera ce questionnaire venant de votre site..... Sur n'importe laquelle des opportunités des membres....
Vous toucherez une commission de 15 $, puis une commission sur toutes les affaires, et 100 $ sur les affiliations des nouveaux membres, toutes les demandes faites..... Venant à partir de ce questionnaire....
Est-ce vraiment le cas et est-ce que ça fonctionne monsieur Sarah ????
Sarah dit :
Oui, je confirme que c'est bien çà et que çà marche
Daniel Sourdaux dit :
Donc comme vous le voyez.... grâce aux stratégies du business incubateur...
Daniel Sourdaux dit :
Vous pouvez parfaitement accomplir les formalités administratives de votre projet, le démarrer et encaisser immédiatement des revenus grâce aux sites groupes et aux opportunités des autres membres
COMMENT DONNER DES GARANTIES CERTAINES AUX INVESTISSEURS :
Nous avons déjà la valeur de notre terrain que nous pouvons donner en garantie… et grace a cela nous avons obtenu un accord de principe de la banque.
COMMENT GÉNÉRER DES GARANTIES QUAND ON N’A PAS DE CAPITAL DE DÉPART...???
C’est une bonne question, et en plus de la garantie du terrain, nous avons pensé à aménager notre financement en deux temps…
-20 % en capital : Nous faisons appel aux investisseurs du business incubateur, qui recevront en garantie des actions de notre holding au Nevada Usa [Etat exempt de taxes], qui est propriétaire du terrain, mais en plus suivant le montant investi par les investisseurs de 5000 $ a 10 millions de $.
Nous avons etabli une joint venture avec une banque, qui place les fonds de nos investisseurs en cash ou en bien immobiliers, dans un programme a haut rendement organise par la Citybank a New York et qui permet de donner :
-10% par mois a l’investisseur en cash ou en biens…
-De financer le projet..
Il s’agit en fait de la rentabilité du capital risque mais sans les risques.
-80 % seront finances par la banque partenaire du business incubateur. Ce financement sera construit sur la base d’un prêt in Fine a 4.5 % et dont le remboursement du capital sera assure au terme de 15 ans, par une assurance vie dont le rendement annuel est de 12%.La banque est donc entièrement garantie de son capital…
Comment garantir des plus-values certaines aux investisseurs
En dehors des 10 % sur le placement des investisseurs, les actions de la société de Sarah Chantraine, son sujettes a d’importantes plus-values au cours des prochaines années.
D’une part par ce que nous allons organiser une USP et vendre les licences du concept mais aussi par ce que nous pouvons des maintenant vendre les appartements sur plan,
Les investisseurs vont donc recevoir une part sur les produits des ventes d’appartements et les ventes de licenses…
Bien sur a chaque fois qu’une vente soit d’appartements soit de license du concept sera realisee, cela augmentera la surface d’exploitation de la societe et par consequent les actions acquises par les investisseurs vont prendre de plus en plsu de valeur
COMMENT REUSSIR LE LANCEMENT D’UN ENTREPRISE SANS CAPITAL DE DEPART GRACE A UNE USP….
Mais qu'est-ce qu’une Usp ?
Une Usp, ou Unique Selling Proposition ou en Français, proposition de vente unique….est une stratégie qui consiste a bien étudier les paramètres du marche et de la situation, et faire une proposition qui sort des sentiers battus, et qui va faire que la concurrence va travailler pour vous, au lieu de travailler contre vous.
En fait il s’agit en résumé de prendre une situation ou un marché et de faire exactement le contraire de ce que les autres pratiquent…
Pour donner un exemple, des sociétés comme Mac Donald, ou Coca Cola, ou bien encore Federal Express, on pu s’implanter au niveau international et mondial, sans capital de départ, car toutes on mit en oeuvre une Usp….
Il faut savoir que la Stratégie d’une Usp, peut s’appliquer à n’importe quelle situation, ou n’importe quel projet…
C’est ce que notre business incubateur s’emploie à faire, et nous réussissons à chaque fois.
Il peut être nécessaire de changer quelques paramètres, suivant la localisation ou le marché et la nature des services ou des produits, mais le principe de base est toujours le même.
On peut donc dire sans se tromper, que quelqu’un qui maîtrise cette technique va réussir dans n’importe qu’elle situation dans la vie courante et à plus forte raison dans les affaires…
Comment mettre en place une USP
Pour réussir une Usp, il suffit d’étudier la situation et le marché…C’est ce que le business incubateur, va faire pour monsieur Sarah Chantraine pour son projet de tourisme.
Je vais inviter Sarah Chantraine, à un meeting sur MSN Messenger, pour voir si nous pouvons aménager son projet de façon a le rendre unique.
Daniel Sourdaux:Donc aujourd’hui Sarah nous allons parler de ton UNIQUE SELLING PROPOSITION....
Daniel Sourdaux: Ou en francais, proposition unique de vente....
Daniel Sourdaux: Cette methode permet de se detacher de ses concurrents d'une part....
Daniel Sourdaux: Par exemple on ne va pas dire que Coca Cola vend de la limonade, ni que Mac Donald vend des hamburgers, alors que l'un et l'autre sont les plus grands promoteurs de ces deux produits dans le monde
Daniel Sourdaux: On dit simplement je veux un Coca ou je vais au Mac do, par ce que tout le monde connait le produit qui va etre vendu par ces deux entreprises....
Daniel Sourdaux: Ils ont su detacher leur produit des autres et proposer un concept original
Daniel Sourdaux: Est ce difficile de mettre en place de tels concepts....
Daniel Sourdaux: Et bien non...
Daniel Sourdaux: Voyons par exemple ton projet de Sarah qui etait avant de nous connaitre consultante en nutrition
Daniel Sourdaux: Bonjour Sarah...
Daniel Sourdaux: En entrant dans le business incubateur Sarah voulait acheter une maison pour developper son concept de nutrition
Sarah Chantraine: bonjour
Daniel Sourdaux: Peux tu nous dire quel etait ton projet quand tu as rejoint le business incubateur?
Sarah Chantraine: Je voulais acheter une maison pour faire une annexe ou nous aurions installer un centre de nutrition et bien-être
Daniel Sourdaux: Donc en rejoignant le business incubateur, tu as pu connaitre le projet du docteur Simeha
Daniel Sourdaux: http://www.dsf-miami.com/Simeha.htm
Sarah Chantraine: oui tout a fait et après avoir découvert ce projet , petit a petit nous avons vu naitre notre projet que nous avons développer pour en faire une usp
Daniel Sourdaux: Oui, en fait la nutrition concerne la sante...
Daniel Sourdaux: La phototherapie concerne aussi la sante...
Sarah Chantraine: C'est primordial, une nutrition saine et suffisament de lumière pour amener a une bonne santé.
Daniel Sourdaux: Alors pourquoi ne pas profiter de ses vacances pour se remettre en forme et faire un bilan de sante, et adapter sa vie aux exigences du monde moderne qui souvent sont en contradiction avec les besoins de l'organisme humain
Daniel Sourdaux: CA N'EXISTE PAS...
Daniel Sourdaux: Il existe des centres de remise en forme...
Daniel Sourdaux: Des centres de tourisme medical...
Daniel Sourdaux: Des centres ou on traite de la nutrition....
Daniel Sourdaux: Mais pas de centre de vacances qui traitent de tous les points qui traitent de la sante...
Daniel Sourdaux: ALORS C'EST BIEN UN PROJET UNIQUE...
Daniel Sourdaux: Felicitations pour ce resultat
Daniel Sourdaux: Etait ce complique a mettre en place et a etablir Sarah?
Sarah Chantraine: non pas du tout, il fallait suivre le marketing et les instructions mise en place
Daniel Sourdaux: Ok et le resultat jusqu'a present?
Sarah Chantraine:Ainsi que les conseils donnés lors des meetings
Sarah Chantraine: j'ai beaucoup de personnes très intéressées par ce projet et beaucoup de contacts avec des investisseur pour les terrain etc..
Daniel Sourdaux: Tu as deja une lettre d'investissement de signee pour un terrain et un accord de banque
Daniel Sourdaux: N'est ce pas?
Sarah Chantraine: Exact.
Daniel Sourdaux: Donc des maintenant, tu as plusieurs possibilites pour engranger des revenus IMMEDIATS...
Daniel Sourdaux: PAR EXEMPLE.....
Daniel Sourdaux: Vendre les bungalows du projet du Canada....a des investisseurs et nous pouvons faire cela en ligne avec les membres de notre business incubateur...
Daniel Sourdaux: Et comme le concept est original, il est possible de vendre les licenses....
Daniel Sourdaux: Nous avons vu egalement qu'avec la banque nous faisons un pool....
Daniel Sourdaux: Par consequent toutes les ventes de licenses de concept, tous les investissements dans les bungalows, vont aussi PROFITER A TOUS les projets des membres du business incubateur, grace a notre marketing groupe...
Daniel Sourdaux: TOUT LE MONDE VA DONC TROUVER A LA FOIS DES REVENUS IMMEDIATS......
Daniel Sourdaux: ET DES INVESTISSEURS POUR TOUS LES PROJETS...
LORSQU’ON A CRÉÉ UNE USP, IL EST POSSIBLE DE LICENCIER LE CONCEPT, ET
PLUS TARD DE LE VENDRE EN FRANCHISE :
C’est ce que nous allons faire maintenant avec tous nos membres.
La stratégie du Business Incubateur consiste à rassembler plusieurs forces et éléments et à les unir pour atteindre un objectif…
L’internet, permet maintenant de proposer a la vente plusieurs produits et services simultanément, sur le même site, grâce a différents liens et échanges de bannières, et ce, avec des investissements minimes, puisque les sites peuvent être comparés a une galerie marchande, ouverte jour et nuit, sans que nous ayons le moindre frais de personnel.
C’est ce que nous avons fait a : http://www.dsf-miami.com/Simeha.htm
Lorsque vous devenez membre du Business Incubateur, c'est un peu, comme si vous deveniez propriétaire, le même jour, d'une galerie de peinture, d'une bibliothèque, d'une agence de voyages, d'un journal, d'un cabinet de nutritionniste, d'une entreprise de construction, d'une société d'import-export, d'un site d'annonces classées, d'un cabinet de finance internationale, d'un cabinet de défiscalisation et de planification fiscale internationale, d'une clinique, d’une compagnie de transports, etc.
Non seulement vous faites des affaires avec votre propre projet, mais vous touchez des commissions, sur toutes les affaires que tous les membres font, grâce à la référence de votre site….
En plus, lorsque vous avez un projet, ou une opportunité à présenter tous les membres du business incubateur vont s’associer avec vous pour le faire réussir et le promotionner, et également investir dans celui-ci.
La stratégie du business incubateur, est d’une redoutable efficacité, mais n’est pas forcement facile à comprendre et c’est pour cela que nous prenons une image pour l’illustrer…
On dit, que plus on attelle de chevaux à une diligence et plus la diligence va vite….
C’est ce principe établi de la nature que nous exploitons au sein de notre business incubateur……
Voir : http://www.dsf-miami.com/Simeha.htm
Mais voyons maintenant comment tous les membres vont profiter des ventes de licences des ventes de chalets et financer leurs projets meme s’ils sont dans des secteurs differents…
COMMENT TROUVER DES INVESTISSEURS POUR TOUS LES PROJETS….
Daniel Sourdaux: La license est un moyen pour obtenir du cash avant de demarrer son entreprise, et de motiver les investisseurs....
Daniel Sourdaux: Les deux vont de pair
Daniel Sourdaux: Ca consiste en quoi
Daniel Sourdaux: Lorsqu'avec notre aide vous avez rendu votre projet UNIQUE et ORIGINAL
Daniel Sourdaux: En faisant une Usp....
Daniel Sourdaux: Vous avez la possibilite de vendre le concept au niveau international....
Daniel Sourdaux: En fait il s'agit de vendre le droit d'exploitation sur un territoire donne
Daniel Sourdaux: Une personne va acheter ce droit pour tout un pays
Daniel Sourdaux: Et le redistribuer en 12 regions
Daniel Sourdaux: Nous avons vu, que ce principe permet a l'investisseurs de base de multiplier son capital de depart par 5.
Daniel Sourdaux: Mais il y a possibilite d'aller encore plus loin au niveau effet de levier
Daniel Sourdaux: En demandant un credit a notre banque
Daniel Sourdaux: Qui va les accorder systematiquement, si nous apportons 20% du prix de la license.....
Daniel Sourdaux: Voir: http://dsf.corp.st/
Daniel Sourdaux: Cela multiplie encore l'effet de levier.....je vous laisse le soin de faire le calcul. Daniel Sourdaux: Mais il y a mieux beaucoup mieux...
Daniel Sourdaux: donc imaginons que vous investissez 1000 euros dans un projet....
Daniel Sourdaux: Le porteur du projet vous donne 1000 euros de part de droit de license...
Daniel Sourdaux: Pour acheter la license d'un pays il vous faut 375000$ par exemple...ou la moitie pour une sous license
Daniel Sourdaux: il vous faut 20% pour acheter la license a credit
Daniel Sourdaux: soit 70000$ ou 35000$ pour la sous license
Daniel Sourdaux: Il vous suffira alors de trouver des investisseurs pour ce montant et vous obtiendrez la license sans debourser un centime
Daniel Sourdaux: En investissant 35000$ par exemple, ou en trouvant des investisseurs pour ce montant
Daniel Sourdaux: Vous allez recevoir 5fois le montant de 175000$ soit: 875000$
Daniel Sourdaux: En investissant vous meme seulement 1000$
Daniel Sourdaux: 1000$ vous rapporte 875000$ qu'en pensez vous?
Daniel Sourdaux: Qu'en penses tu Sarah?
Sarah: C'est un excellent rendement
Daniel Sourdaux: Ce principe est reserve aux investisseurs dans les projets du bi qui auront
Daniel Sourdaux: Ils obtiendront des droits de license pour le montant qu'ils auront investi
Daniel Sourdaux: Mais aussi pour les investisseurs qu'ils apporteront au pool
Daniel Sourdaux: Et des qu'ils atteindront 20% du droit de license ils pourront revendre cette license 5 fois plus cher
Daniel Sourdaux: Je viens donc de repeter l'explication sous un autre angle
Daniel Sourdaux: Pour reussir il faut etre creatif
Daniel Sourdaux: Etre creatif ne veut pas forcement dire "SIMPLE"
Daniel Sourdaux: Nous verrons cela des lundi le sens 'Creatif" avec l'explication de la methode "$ucce$$
Daniel Sourdaux: Voir : http://www.dsf-miami.com/success.htm
Mais continuons notre meeting avec Sarah
Daniel Sourdaux: Bonjour Sarah....
Sarah Chantraine: bonjour a tous
Daniel Sourdaux: Nous avons vu hier qu'apres avoir realise une usp ton projet est devenu unique et original...
Sarah Chantraine: oui tout a fait
Daniel Sourdaux: Tu es la seule a proposer pendant que l'on prend des vacances de voir aussi nos habitudes de sante, qui decoulent de notre style de vie et de notre alimentation, et éventuellement faire un check up pour voir comment traiter les eventuelles maladies...
Sarah Chantraine: oui c'est cela, je propose de commencer le séjour avec une analyse nutritionnelle et corporelle, afin d'adapter lors de ce séjours leur alimentation et de les aider a revoir leur hygiene alimentaire et style de vie, l'idée est de reprendre des bonnes habitudes pour la suite
Sarah Chantraine: ensuite nous proposons a coté des vacances et amusement , la possibilité de soins, massage, etc..
Daniel Sourdaux: O, donc ce concept n'existant pas ailleurs il n'y a aucune opposition a ce que nous en vendions les licenses n'est ce pas?
Sarah Chantraine: non aucune, c'est un projet beaucoup plus complet que tout ce qui existe et donc unique
Daniel Sourdaux: Ok, alors voyons comment nous pouvons proceder, et d'abord en quoi consiste une license...
Daniel Sourdaux: C'est toute une image!!!
Daniel Sourdaux: Et pour le projet de Sarah nous devons d'abord developper cette image...
Daniel Sourdaux: Cela veut dire quoi....
Daniel Sourdaux: En une phrase tres courte, on doit pouvoir definir le concept...
Daniel Sourdaux: Tu avait deja une idee SARAH?
Sarah Chantraine: oui, tourisme et nutrition et santé
Sarah Chantraine: enfin je pense qu'on était parti de cela: tourisme, nutrition et santé
Sarah Chantraine: ou : vacance, nutrition et santé... excusez-moi j'ai des coupures de connection et je ne recois pas toute les phrases
Daniel Sourdaux: Il y avait une banniere qui disait BIEN ETRE ET NUTRITION...
Sarah Chantraine: oui mais nous y avions ajouté la notion de vacance, il me semble
Daniel Sourdaux: Quelqu'un a il une aute idee, pour definir le fait qu'on profite de ses vancances pour se remettre en forme et revoir ses habitudes de vie...
Daniel Sourdaux: Attention celui qui donne la bonne idee aura des royalties sur toutes les ventes de license?
Dominique Digout: Tourisme Bien être et Santé
Sarah Chantraine: moi j'aimais assez VACANCES-BIEN-ETRE ET NUTRITION
Sarah Chantraine: Qu'en pensez-vous?
Daniel Sourdaux: Ok, qui a une autre idee...?
Sarah Chantraine: Cela regroupe les 3 choses auquelles aspirent les gens...
Daniel Sourdaux: Ne peux on pas encore raccourcir et etre plus direct...
Paul Brethomé: peut-on mettre Séjour
Daniel Sourdaux: Oui
Daniel Sourdaux: Sejour de rajeunissement
Daniel Sourdaux: Sejour de remise en forme
Daniel Sourdaux: Le sejour du renouveau
Paul Brethomé: je pense à ceux pour qui les vacances ne veulent plus rien dire: les retraités!
Sarah Chantraine: Séjour et remise en forme
Daniel Sourdaux: Justement beaucoup veulent rester en forme
Laurent Sourdaux: On peut se remettre en forme ou rajeunir sans penser à notre alimentation..
Daniel Sourdaux: Essayer de vous diriger vers les messages qui parlent de la source de jouvence...
Paul Brethomé: remise en forme me semble un peu banalisé
Daniel Sourdaux: La source qui redonne la vie...
Daniel Sourdaux: Ce que Ponce de Léon est venu chercher en conquerant la Floride...
Daniel Sourdaux: Pour reussir il faut rever et faire rever...i
Sarah Chantraine: ou Vacances et renaissance
Daniel Sourdaux: Oui, ce sont des mots, il faut definir un etat
Daniel Sourdaux: Il faudrait arriver a dire que les personne qui vont venir en vacances chez Sarah vont repartir tout neufs, car ils auront goute a la source du rajeunissement....
Daniel Sourdaux; Pour pourquoi ne pas parler du renouveau….
Les vacances ca sert a cela…
Sarah Chantraine: Paradis non pas cure, car ca reste avant toute chose un centre de vacances
Sarah Chantraine: L'idéale est d'attirer un grand nombres pas seulement des gens malades ou agés, mais aussi des jeunes , des parents avec enfants etc...
Daniel Sourdaux: Ok donc pour demain je vais creuser l'idee de la fontaine de jouvence ou gagner des droits de license.
Daniel Sourdaux: Bonjour a tous et bienvenue au meeting de notre business incubateur...
Daniel Sourdaux: Hier nous avons etudie la methode $ucce$$,,,,
Daniel Sourdaux: qui nous permet de cultiver l'attitude qui va nous mener irremediablement au $ucce$$ dans tout ce que nous allons entreprendre....
Daniel Sourdaux: Nous avons vu, que nous devons avoir des REVES...:
Daniel Sourdaux: Et chaque matin examiner quels progres nous avons fait vers la realisation de ces reves...,
Daniel Sourdaux: Et reflechir a ce que nous pouvons ameliorer.....pour se rapprocher de plus en plus de nos objectifs....
Daniel Sourdaux: Voir:
Daniel Sourdaux: En decidant d'avoir des reves et surtout de les realiser, et en y pensant chaque jour....
Daniel Sourdaux: Vous utilisez une partie de votre organisme que beaucoup ignorent...
Daniel Sourdaux: En effet la plupart des gens se leve en retard
Daniel Sourdaux: Se precipitent sur leur petit dejeuner...
Daniel Sourdaux: Ensuite se ruent dans les embouteillages...
Daniel Sourdaux: Tout cela pour aller travailler, par ce qu'il FAUT VIVRE...
Daniel Sourdaux: Essayer pour voir de vous lever une heure plus tot...
Daniel Sourdaux: Et passer cette heure, a vous demander ce que vous pourriez faire pour ameliorer votre journee....
Daniel Sourdaux: Au lieu de subir cette journee, de vous la rendre agreable
Daniel Sourdaux: Arretez vous, prenez du recul, reflechissez et notez tout ce qui vous passe par la tete pour ameliorer votre journee...
Daniel Sourdaux: Vous allez ainsi utiliser une partie de votre organisme, que beaucoup ignore....
Daniel Sourdaux: VOTRE CERVEAU...
Daniel Sourdaux: Beaucoup savent qu'ils pnt un cerveau, mais ils font comme s'il n'en avait pas...
Daniel Sourdaux: Ils laissent leur cerveau sans direction....
Daniel Sourdaux: VOUS POUVEZ DONNER UNE DIRECTION A VOTRE VIE...
Daniel Sourdaux: En dirigeant vos pensees et par la meme votre cerveau et en particulier votre subconscient....
Daniel Sourdaux: C'est quoi vote subconscient...
Daniel Sourdaux: C'est une partie de votre cerveau qui vous aide a realiser plus vite les actions que vous souhaitez accomplir...
Daniel Sourdaux: Je m'explique...
Daniel Sourdaux: Vous ne savez pas conduire et vous venez d'acheter une voiture...
Daniel Sourdaux: Il y a toute les chances que si vous vous mettez au volant de cette voiture et voulez demarrer, il y a toute les chances pour que vous caliez le moteur, comme cela arrive a la plupart des gens qui conduisent une voiture pour la premiere fois...
Daniel Sourdaux: Mais apres avoir reessaye, recommence et recommence...
Daniel Sourdaux: Bientot vous allez faire tous les gestes pour demarrer votre voiture sans meme vous en rendre compte....
Daniel Sourdaux: C'est votre subconscient, qui a enregistre vos mouvements et les repete pour vous...
Daniel Sourdaux: Voila pourquoi, il est important chaque matin, de se rappeler les REVES, que nous avons decide de rendre REELS...
Daniel Sourdaux: Tout simplement parce que votre subconscient va enregistrer toute vos pensees pouvant vous mener a la realisation de ces reves....
Daniel Sourdaux: Et vous donner la solution a vos problemes sous la forme d'inspiration...
Daniel Sourdaux: D'ou la maxime...
Daniel Sourdaux: ARRETEZ VOUS, PRENEZ DU RECUL, REFLECHISSEZ...ET NOTER TOUT CE QUI VOUS PASSE PAR LA TETE...
Daniel Sourdaux: Qu'avons nous fait en pratiquant de la sorte....
Daniel Sourdaux: Nous avons utilise une force de la nature...
Daniel Sourdaux: NOTRE CERVEAU...
Daniel Sourdaux: Et en particulier notre subconscient....
Daniel Sourdaux: Tous les millionaires americains utilisent les forces de la nature pour reussir....
Daniel Sourdaux: Maintenant voyageons comment nous pouvons utliser d'autres forces de la nature, exterieure a nous meme...pour realiser nos reves en multipliant les choses pour en faire des effets de levier, et atteindre des objectifs qui paraissent impossibles a atteindre....
Daniel Sourdaux: Un philosophe a dit, si nous vivons en accord avec les lois de l'univers, l'univers prendra soin de nous....
Daniel Sourdaux: Ca veut dire quoi...?
Daniel Sourdaux: Si vous etes en haut d'un gratte ciel, et vous voulez utiliser la force de la gravitation...
Daniel Sourdaux: Vous vous jetez du haut du gratte ciel...
Daniel Sourdaux: Ce sera la premiere et la derniere fois que vous le ferez...
Daniel Sourdaux: Mais si vous vous arretez avant de sauter et reflechissez, et utilisez un deltaplane, vous avez utiliser la force de la gravitation dans le bon sens et vous allez voler et survoler toute la ville...
Daniel Sourdaux: Il y a d'autres forces...
Daniel Sourdaux: Observez un arbre...
Daniel Sourdaux: Les feuilles produisent de l'oxygene mais aussi de l'ombre pour les oiseaux qui y font leur nid...
Daniel Sourdaux: Avec le bois on fera differentes choses...des outils, des meubles des maisons, et du feu pour se chauffer...
Daniel Sourdaux: etc. etc...
Daniel Sourdaux: Mais que dire d'un site internet...?
Daniel Sourdaux: Si vous utilisez le meme raisonnement...
Daniel Sourdaux: Vous allez utiliser la force de la synergie...
Daniel Sourdaux: Si et c'est ce que nous faisons au business incubateur, sur votre site, vous regroupez plusieurs opportunites...
Daniel Sourdaux: Vous allez attirer beaucoup plus de monde...
Daniel Sourdaux: Nous regroupons les opportunites de nos membres tous ensemble..:
Daniel Sourdaux: les investisseurs seront securises...car ils pourront diversifier leurs investissements...
Daniel Sourdaux : Donc en utilisant la force de la synergie et en regroupant toutes nos opportunites ensemble sur le meme site...
Daniel Sourdaux: Et en nous commissionant les uns les autres et en lançant les projets tous ensemble
Daniel Sourdaux: Nous allons faire un formidable effet de levier...
Daniel Sourdaux: Demandons a Sarah Chantraine qui vient de lancer son projet avec $ucce$$, comment elle va pouvoir en faire profiter les membres du business incubateur...
Daniel Sourdaux: Bonjour Sarah
Sarah Chantraine: bonjour
Daniel Sourdaux: Ton projet est pret n'est ce pas?Tu as le terrain, l'accord de la banque, et tu n'as plus qu'a vendre les licenses les sejours et les chalets?
Sarah Chantraine: oui tout a fait
Daniel Sourdaux: Ton projet est tout a fait particulier ou du moins en participant au business incubateur tu en a fait une usp, et des lors tu peux vendre les licenses de ce concept, ce que nous allons voir des demain...
Daniel Sourdaux: Peux tu nous en dire plus?
Sarah Chantraine: oui nous avons développer un projet de vacance et tourisme basé autour de la nutrition, bien-être et santé. Ce projet est tellement complet que cela n'existe encore nul part ailleurs
Daniel Sourdaux: Ok, donc on va des demain organiser la vente des licenses, et recruter a la fois des acheteurs et des investisseurs...
Daniel Sourdaux: Mais nous allons faire participer tous les membres interresses...
Sarah Chantraine: oui exactement
Daniel Sourdaux: Pour avoir les renseignements il vous suffit de faire la demande a: dsf02@earthlink.net, en indiquant simplement "Sarah" dans la colonne objet de votre e-mail
Maintenant que nous avons vendu les licenses voyons comment nour pouvons vendre les appartements et en meme temps organizer un pool d’investisseur pour tous les projets …
Reparlons avec Sarah…
Daniel Sourdaux: Alors voyons maintenant ce que nous allons faire pour Sarah Chantraine et ensuite pour monsieur Reynaud....
Daniel Sourdaux: Sarah Chantraine a un terrain n'est ce pas?
Daniel Sourdaux: Un accord de la banque aussi n'est ce pas?
Sarah Chantraine: oui c'est exact.
Daniel Sourdaux: Peux tu confirmer et expliquer Sarah?
Daniel Sourdaux: Tu es bien partie sans experience et sans capital de depart, donc tu peux aider d'autres a faire de meme...?
Sarah Chantraine: j'ai trouver un propriétaire a qui j'ai proposer la joint venture , il a été enchanté, nous avons pus alors réaliser le buniness plan , le rentré a la banque qui nous a donner rapidement son accord
Sarah Chantraine: tout a fait, je suis disponible pour aider d'autre personne
Michel NEBY-ISSA: Votre expérience nous interrese
Daniel Sourdaux: Ok, donc des maintenant nous pouvons commencer a vendre les appartements et les chalets sur plan a des investisseurs...?
rowlandafi: sous quelle forme pouvez vous aider d'autre membres
Sarah Chantraine: oui
Daniel Sourdaux: Et tout le monde va pouvoir participer encaisser des commissions sur les ventes?
Sarah Chantraine: exactement
Daniel Sourdaux: Mais ca va beaucoup plus loin et ca va repondre a la question de clo afi....
Daniel Sourdaux: Lorsque nous allons vendre un appartement,,,
Daniel Sourdaux: Nous allons faire les credits aussi aux investisseurs ainsi il pourront acquerir plusieurs appartements.....Ce qui va accélérer les ventes et les revenus...
Daniel Sourdaux: La banque demande 20% d'apport personnel...
Daniel Sourdaux: Et ces 20% seront PLACES avec un haut rendement dans le POOL....
Daniel Sourdaux: Et ce pool servira a financer tous les projets des participants....
Daniel Sourdaux: Donc quelqu'un qui vend un appartement a 20% d'accompte, ne recevra pas seulement une commission sur la vente...
rowlandafi: compris ! C'est une excellente synergie
Daniel Sourdaux: Mais cette affaire servira de garantie au projet de l'apporteur pour financer ses opportunites...
Daniel Sourdaux: Par ailleurs cette meme personne va reccevoir l'aide des autres membres pour lancer et financer son affaire....
Daniel Sourdaux: Voyons maintenant quel interet un investisseur a a acheter un appartement de Sarah Chantraine, en pre construction, et de donner la responsabilite a Sarah Chantraine de le louer et de s'en servir egalement une partie de l'annee pour les vacances de l'investisseur
Daniel Sourdaux: Combien coute un apprartement a la vente Sarah?
Sarah Chantraine: je n'ai pas le business plan sous la main mais a la vente 1 appartement tourne autour des 110.000 euro
Daniel Sourdaux: Ok, donc l'investisseur devra investir en cash 20%
Daniel Sourdaux: soit 22000$ canadiens n;est ce pas?
Sarah Chantraine: exacte
Daniel Sourdaux: ces 22000$ vont servir a financer l'appartement mais en fonction des remboursements, le membre qui aura apporte cette vente aura lui aussi un encours d'emprunt du meme montant....
Daniel Sourdaux: En plus de la commission de 10% payable suivant les encaissements...
Daniel Sourdaux: Mais ce n'est pas tout, il recevra aussi des droits de license du concept, et le tout pourra servir de garantie pour les financements...
Daniel Sourdaux: Je pense donc que chaque personne qui lit ses lignes a interet a appronfondir la question, car c'est un effet de levier formidable...
Daniel Sourdaux: Je vous suggere donc de nous demander la documentation GRATUITE a: dsf02@earthlink.net, en indiquant simplement "SARAH" dans la colonne objet de votre a-mail...
Daniel Sourdaux: Par exemple Sarah Chantraine, elle, est prete a commencer la vente de ses appartements...
Daniel Sourdaux: Bonjour Sarah
Sarah Chantraine: bonjour a tous
Daniel Sourdaux: Nous avons evoque hier le prix des chalets et des appartements n'erst ce pas...
Daniel Sourdaux: Peux tu revenir sur ce sujet...
Sarah Chantraine: oui tout a fait
Daniel Sourdaux: Quels sont les prix que tu vas pratiquer....
Sarah Chantraine: les appartements seront vendu 110.047, 00 euro
Daniel Sourdaux: ok, pour combien de pièces et de surface?
Sarah Chantraine: Ce prix sera le prix d'un appartement entièrement meublé et décoré avec 2 chambre, 1 salle de bain complète, une cuisine équipée , et une pièce de séjour, la capacité de ses appartement seront de 5-7 personnes
Daniel Sourdaux: Super...
Daniel Sourdaux: Donc ces appartements pourront etre utilises par leurs acquereurs a temps plein...
Daniel Sourdaux: Mais ils pourront aussi s'en servir pour leurs vacances et les relouer par l'intermédiaire de tes services pour le restant de l'annee...
Sarah Chantraine: c'est cela ils auront la possibilité d'en profiter pour leur vacance a raison de + ou- 6 a 8 semaines et le reste du temps nous les louerons a d'autre vacancier
Sarah Chantraine: pour eux
Daniel Sourdaux: Ainsi ils pourront joindre l'utile a l'agreable et amortir et faire des retours sur leurs investissements...
Sarah Chantraine: exactement c'est l'idée
Daniel Sourdaux: Mais voyons en detail les retombees d'une telle operation pour nos membres
Daniel Sourdaux: Tu es aussi en position vu ton concept original de vendre les lienses au niveau internationale de ce concept, n'est ce pas...
Sarah Chantraine: oui tout a fait
Daniel Sourdaux: Et nous avons suggere que des droits de licenses soient offerts aux investisseurs qui achetent un appartement mais aussi aux membres qui vont introduire les investisseurs c'est bien cela...
Sarah Chantraine: en effet
Daniel Sourdaux: Ce qui donne par exemple, si je vends un appartement en pre construction, je vais recevoir une commission confortable de 10% soit 11000$ c'est bien cela?
Sarah Chantraine: oui c'est cela
Daniel Sourdaux: Mais je recevrai en plus un droit de license de 11000$ egalement, n'est ce pas?
Sarah Chantraine: oui
Daniel Sourdaux: L'investisseur lui aussi recevra un droit de license de 11000$....
Daniel Sourdaux: Maintenant puisque certains de nous connaissent deja la methode $ucce$$....voir: http://www.dsf-miami.com/success.htm
Daniel Sourdaux: ARRETONS NOUS.....
Daniel Sourdaux: PRENONS DU RECUL.....
Daniel Sourdaux: REFLECHISSONS A TOUTES LES POSSIBILITES QUE NOUS OFFRE CETTE FORMULE....
Daniel Sourdaux: Et enumerons ensemble toutes les possibilites que ca nous offre grace aux techniques de notre business incubateur...
Daniel Sourdaux: Je vous ecoute
Sarah Chantraine: des revenus immédiats,
Daniel Sourdaux: Pour celui qui recherche un financement, un placement simplement des revenus, ou bien encore une ou plusieurs de ces possibilites...
Sarah Chantraine: un apport d'investisseur pour tous les projets
Daniel Sourdaux: Ok, mais que faire des revenus par exemple de la commission...
Sarah Chantraine: on peut la mettre dans une license, ou la réinvestir ou la placer sur un compte 5%
Daniel Sourdaux: En la placant dans le pool ca va generer un interet de 5% par mois, et ensuite 10% par mois lorsque le montant de 500000 euros sera atteint....
Daniel Sourdaux: Mais ce n'est pas tout...
Daniel Sourdaux: Votre potentiel d'investissement vous sert de garantie pour obtenir un pret de 5 fois le montant...des investissements
Daniel Sourdaux: Cela veut dire que si vous investissez votre commission de 11000$ dans le pool vous avez droit a un pret de 55000$
Daniel Sourdaux: Si vous donnez en garantie vos droits de licence de 11000$
Daniel Sourdaux: Vous aurez aussi droit a un pret de 55000$
Daniel Sourdaux: Soit 110000$ au total
Daniel Sourdaux: En plus du rapport de 5% par mois sur votre commission...
Daniel Sourdaux: Donc vous vendez un seul appartement, accompte 20% le reste a credit...5.5% d'interet par an...
Daniel Sourdaux: Vous vous retrouvez avec des revenus et une possibilite d'emprunt de 110000$, et ce n'est que le commencement...
Daniel Sourdaux: Qu'en pensez-vous?
Daniel Sourdaux: Cette formule est aussi applicable pour le projet de monsieur Reynaud, qui lui a la place de vendre des chalets vend des kioskes de materiel de glisse...
Philippe Reynaud: Le projet de Sarah est limité pour le moment au Québec, y a t'il une seconde tranche prévue de construction de chalets avec concept de remise en forme pour d'autres pays ?
Sarah Chantraine: nous avons beaucoup de propriétaire de terrain intéresser dans d'autre pays, d'autre vilage de vacance sont prévu un peu partout en fonction des investisseur et des personnes intéressées par les licenses
Sarah Chantraine: oui au Maghreb mais aussi les caraïbes, l'amérique latine, les pays de l'est, la Croatie, Bulgarie etc..
Philippe Reynaud: Un vrai catalogue, super !
Sarah Chantraine: en effet
Comme vous le voyez pour cloturer tous ces meetings que je vous felicite et je vou remercie d’avoir pris la peine de lire, je vous dit….
Il n’y a donc plus à hésiter, remplissez donc le questionnaire à la fin de cet exposé, et nous vous contacterons pour vous expliquer comment réussir dans votre cas particulier.
Avec mes meilleurs voeux de succès.
Daniel Sourdaux
FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS